Tänkte jag skulle redovisa resultatet från vår husförsäljning.
- Vi köpte huset hösten 2007 för 2,2 MSEK
- Försäljningen skedde hösten 2015 för 3,4 MSEK
- Således gjorde vi en bruttovinst på 0,8 MSEK
- När jag dragit av kostnaderna från vinsten och lagt på en skattesats på 22 % så räknar jag med att nettovinsten kommer hamna på 0,6 MSEK
Återstår att se vad Skatteverket kommer tycka om min avdrag men eftersom jag har gjort det ärligt och har kvitton på allt så räknar jag med att det kommer gå igenom.
Roade mig även med att räkna ut vinsten efter skatt per månad vi bodde i huset fick det till 6 533kr.
Om jag slår ut de fasta kostnaderna för huset så hamnar jag på en månadskostnad på 5 470kr. Således kan man säga att vi tjänade drygt 1 000 kr per månad under de åtta år huset var vårat.
Tilläggas bör att jag gjorde mycket renoveringar själv och största utgiftsposten av de 386 kSEK kommer från Mockfjärds (130 kSEK för byten av fönster). Dessutom var räntorna högre de första åren vilket inte speglas i lånekostnaderna ovan, som är en medelvärdet från 2015.
Lånen låg på 2,0 MSEK när vi köpte och 1,7 MSEK när vi sålde, således en amortering av 300 kSEK.
Nu börjar firandet av det Kinesiska Nyåret, så Gott Nytt År till Alla!
/Plutusson
