Inköp av Nordea, Fortum och Akelius Pref

Igår gick jag loss och shoppade tre nya aktier, både till min privata portfölj och till husportföljen.
Totalt blev det:

• 750 Akelius Pref för 293,28 SEK/st = 220 kSEK
• 2 000 Fortum för 11,57 EUR/st = 214 kSEK
• 3 000 Nordea för 75,62 SEK/st = 227 kSEK

Främsta anledningen till köpen är direktavkastningen och attraktiva multiplar.

Akelius Pref: 
Utdelning 20 kr/aktie vilket ger en direktavkastning på 6,8%
Inlösenpriset tom maj 2019: 375 kr
Inlösenpriset tom maj 2024: 345 kr
Inlösenpriset därefter: 330 kr
Här får jag även en exponering mot fastighetsmarknaden vilket jag vill ha, speciellt i min husportfölj.

Fortum:
Gått ner mycket på slutet. Tror att osäkerheten om framtiden är överdriven och tror att de fortfarande kommer vara en pålitlig utdelare.
Direktavkastning på 9,5%

Nordea:
Gått ner mycket på slutet.
P/e-tal på 9
Direktavkastning på 8%

/Plutusson

Månadsrapport för mars

Här kommer rapporten för mars månad. Cirka 1 procent back sedan årsskiftet.

Enligt min syn så har vi fortfarande ingen vändning i sikte utan jag fortsätter utgå ifrån att börsen kommer fortsätta neråt.

OMXS30: 2015-

OMXS30: 1997-

/Plutusson

Månadsrapport för februari

Här kommer en mycket sen månadsrapport för februari, dock spelar inte detta så stor roll då jag mest ligger i likvider och räntefonder.

Totalt är portföljen ner cirka en procent i år.

/Plutusson

Minskat i Apple och köpt Disney

Har precis sålt hälften av mina Apple aktier (125st för 96,75 USD/st) och köpt Disney (125st för 94,04 USD/st) för dessa pengar. Känner att jag vill sprida risken lite.

Har gjort ca 100% i vinst på de Apple-aktier jag sålde och har nu kvar 125 st.

/Plutusson

Resultat från husförsäljningen

Tänkte jag skulle redovisa resultatet från vår husförsäljning.

• Vi köpte huset hösten 2007 för 2,2 MSEK
• Försäljningen skedde hösten 2015 för 3,4 MSEK
• Således gjorde vi en bruttovinst på 0,8 MSEK
• När jag dragit av kostnaderna från vinsten och lagt på en skattesats på 22 % så räknar jag med att nettovinsten kommer hamna på 0,6 MSEK

Återstår att se vad Skatteverket kommer tycka om min avdrag men eftersom jag har gjort det ärligt och har kvitton på allt så räknar jag med att det kommer gå igenom.

Roade mig även med att räkna ut vinsten efter skatt per månad vi bodde i huset fick det till 6 533kr.
Om jag slår ut de fasta kostnaderna för huset så hamnar jag på en månadskostnad på 5 470kr. Således kan man säga att vi tjänade drygt 1 000 kr per månad under de åtta år huset var vårat.

Tilläggas bör att jag gjorde mycket renoveringar själv och största utgiftsposten av de 386 kSEK kommer från Mockfjärds (130 kSEK för byten av fönster). Dessutom var räntorna högre de första åren vilket inte speglas i lånekostnaderna ovan, som är en medelvärdet från 2015.

Lånen låg på 2,0 MSEK när vi köpte och 1,7 MSEK när vi sålde, således en amortering av 300 kSEK.

Nu börjar firandet av det Kinesiska Nyåret, så Gott Nytt År till Alla!

/Plutusson

Månadsrapport för januari

Årets första månad slutade på en procent minus, främst beroende på att Apple gått dåligt nu under januari.

På tal om Apple så funderar jag på om det är dags att även sälja av mina långa innehav på den amerikanska börsen, dvs Apple och Starbucks. Både Dow Jones och Nasdaq är i långsiktiga negativa trender (MA200 är negativt) så frågan är om det inte är bättre att även stå utanför USA tills jag ser en långsiktig positiv trend igen. Får se hur jag gör...

Denna månadsrapport skiljer sig ifrån de tidigare eftersom jag nu även lagt med kapitalet ifrån husförsäljningen. Så 1,3 MSEK ligger som en separat post utanför min egentliga depå. Anledningen till detta är att jag kommer ta mycket lägre risk här samt att jag enkelt vill kunna följa utvecklingen uppdelat mellan denna "huspengar-portfölj" och min ordinarie aktie-portfölj.

Jag har gjort några kortare inhopp i XACT Bear under januari vilket resulterat i ca +6 000 kr, så mer än den avkastningsskatt som drogs ifrån min Kapitalförsäkring (3 455 kr) vilket är roligt.

Den långsiktiga trenden i OMXS30 är fortfarande negativ så jag har ingen brådska med att gå in och börja köpa på mig aktier igen. Eventuellt så blir det några inhopp i XACT Bear igen under februari.

Jag ser att vi har haft en större nedgång nu sedan toppnoteringen i april 2015, jämför med nedgången under 2011. Men fortfarande är värderingarna relativt höga och både markoekonomiskt och världspolitiskt ser det inte speciellt ljust ut enligt min mening. Detta tillsammans med att index fortfarande ligger i nivå med toppen 2007 och över toppen 2011 gör att jag tror att vi kommer få se fortsatta nedgångar framöver.

/Plutusson

Inköp av XACT Bear och trendspaning

I onsdags kunde jag inte hålla mig längre utan jag tog en position i XACT Bear. 1000 st för 106,80 kr = 106 899 kr totalt inklusive courtage.

Jag verkar vara den enda i bloggsfären som tror att marknaden fortfarande kan fortsätta ner en längre tid. De allra flesta verkar glada för nedgången då de kan fylla på i sina favoritinnehav som blivit billigare. En del börjar tom redan prata om belåning då det börjar bli så billigt på börsen nu. Det verkar som att ingen i sin vildaste fantasi skulle kunna föreställa sig en nedgång till 1000 eller lägre (OMXS30)?

Själv tror jag inte alls att det är köpläge, vill gärna se någon form av teknisk vändning innan jag törs börja gå in Lång i marknaden igen.

Är det bara jag som minns nedgångarna 2000-2002 respektive 2007-2008, eller har stora flertalet som bloggar inte varit med så pass länge på börsen? Vi får se vad som kommer hända framöver men om man inte varit med i börsen under en riktig nedgångsfas så tycker jag i iallafall att man ska vara väldigt försiktig med att belåna sig i en marknad där den långsiktiga trenden är negativ.

/Plutusson